Топлинни права: съвети за наематели и работодатели

Наемателите и служителите не трябва просто да се примиряват с високите стайни температури

Работете спокойно в хладен офис

© plainpicture GmbH & Co KG / Robijn Page

Възможности за наематели

  • „Наемателите обикновено имат право на допустими температури в апартаментите“, казва Клаус Дийз, първи председател на асоциацията за защита на наемателите. "Но това зависи от структурната ситуация." Ястията се основават на това дали някой живее в стара сграда, която не е ремонтирана по отношение на енергията, или в по-нова сграда.
  • Дори за неремонтирани стари сгради с по-малко строгите им разпоредби, таванът на горния етаж трябва да бъде изолиран от 2014 г. насам. Това предпазва от студ и топлина. Ако случаят не е такъв, наемодателят може да бъде съден за ремонт.

Наемателите могат да получат съвет от Mieterschutzbund

© W & B / Мишел Гюнтер

  • Намаляването на наема е добър начин за оказване на натиск в случай на неспазване на спецификации като тази. Преди да прибегнете до това средство за защита обаче, трябва да потърсите съвет от адвокат или сдружение за защита на наемателите как да действате по законосъобразен начин. Също така трябва да можете да докажете дефекта. Наемодателят трябва да бъде информиран и да му бъде даден разумен срок за коригиране. Съдилищата обаче преценяват по различен начин колко високо може да бъде намалението.

Работодателите имат задължение

  • Независимо дали в офиса, работилницата или магазина: „Наредбата за работното място“ изисква служителите да имат здравословна стайна температура. Това е специално регламентирано в „Техническо правило ASR A3.5“.
  • Там е предписано какво трябва да направи работодателят при надвишаване на определени температури. „Но няма общо без топлина“, казва д-р. Керстен Букс от Федералния институт за безопасност и здраве при работа, който помогна за създаването на правилото.

Стайната температура трябва да е благоприятна за работниците

© W & B / Мишел Гюнтер

  • При над 26 градуса работодателят трябва да направи допълнителни оферти, при условие че сградата вече е защитена от топлина: например по-гъвкаво време за гъвкавост или спокоен дрескод.
  • При температури над 30 градуса тези предложения са задължителни. „Стресът трябва значително да се намали, например чрез избягване на дехидратация чрез пиене на достатъчно вода“, обяснява Букс.
  • При над 35 градуса нормалният офис вече не е подходящ за работа. Възможни са обаче изключения: служителят например трябва редовно да може да се отпуска достатъчно в по-хладно помещение.